В январе 2025 года цены на новостройки массового сегмента снизились в четырёх районах столицы, сообщили «РБК Недвижимости» в компании «Метриум». Аналитики оценили динамику цен на первичное жильё в старых границах столицы.
Сильнее всего за месяц бюджетные новостройки подешевели в Рязанском районе: в январе средняя цена «квадрата» недорогого жилья здесь составила 336 тыс. рублей. По сравнению с декабрём 2024 года цена снизилась на 8%.
В Рязанском районе средняя цена новостроек массового сегмента снизилась за счёт роста средней площади квартир в экспозиции, отметил управляющий партнёр «Метриума» Руслан Сырцов.
На втором месте по темпам снижения цен — район Царицыно. Здесь за месяц «квадрат» в новостройках массового сегмента подешевел на 3%. Средняя цена «квадрата» снизилась до 344,1 тыс. рублей. По словам Сырцова, в районе показатель снизился за счёт новых, более доступных по цене корпусов.
На третьем месте по темпам снижения цен — район Солнцево. Здесь за месяц цена «квадрата» снизилась на 2%, до 304,2 тыс. рублей. Цены на новостройки массового сегмента также снизились в Дмитровском районе. Здесь «квадрат» такого жилья подешевел на 1%, до 286,8 тыс. рублей. Снижение средней цены в этих районах связано с тем, что из экспозиции выбыло большое количество компактных квартир с более дорогим «квадратом», объяснил эксперт.
В остальных районах Москвы в январе средняя цена «квадрата» не изменилась или увеличилась.
