Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
земля без дома
Вера Сорокина
7 июня 2021
Вся Россия
5 951
6

Здравстуйте!

Бабушка разделила свой участок на 2, сделала межевание , подарила зем.участок, на котором остался ее дом, в котором она проживала.Не смотря на неделимость судьбы участка и дома, участок прошел регистрацию без дома. В 2017 году бабушка дарит дом и участок, смежный с моим, другому внуку,который проживал со своей семьей вместе с ней, межевания под дом не делали Как оспорить последний договор дарения, ведь мне по существу пользоваться подаренным участком в полном объеме нельзя.Что посоветуете? В суде было отказано

Авторы
Теги
6
Вера Сорокина
загородная недвижимостьдомучасток
Могут подойти
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
28 666 829 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
28 800 000 ₽
1-комн.апарт., 32 м², этаж 4
Цветной бульвар
9 мин.
ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
29 804 600 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
Парк Победы
17 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
15 900 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Шаболовская
8 мин.
улица Шаболовка, 63К1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 2
Шаболовская
12 мин.
улица Шухова, 4, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
8 комментариев
Павел Грозов
7 июня 2021, 11:02
Лучший совет
Здравствуйте!
Судя по Вашему описанию, бабушка подарила вновь образованный участок со своим домом семье внука, который с ней и проживал. А Вам достался просто участок. Межевание "под дом" не делается - просто уточняются координаты. Вообще, не видя всей картины, сложно что-либо детально советовать, но, учитывая, что суд Вам отказал, единственные вариант - суд высшей инстанции. Но, сдаётся мне, шансы крайне малы.
6
0
419/50 000
0/50 000
МИЛМАН
7 июня 2021, 16:31
А поменяться участками - ну, раз на другом нет строений.
0
0
57/50 000
0/50 000
Вера Сорокина
Автор
7 июня 2021, 15:01
В том то и дело, что работал адвокат, причем сразу заявил, что выигрышное дело 99,9%, теперь предлагают мне как дочери открыть дело о наследстве, мама умерла 31 января, а я уже не знаю, что делать, не вижу смысла и причин наследовать этот доми тратить деньги....но как пользоваться землей?
0
0
290/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
7 июня 2021, 13:50
Добрый день. Ваш вопрос не подлежит разрешению посредством онлайн форума. Это документальная работа, которую должен производить специалист соответствующей категории. Если Вы обращались в суд самостоятельно, то вполне вероятна ситуация, что Вашей аргументации для суда было не достаточно.
2
0
288/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
7 июня 2021, 11:57
Вера, если в суде не приняли Ваши претензии и требования, то мы не можем их удовлетворить в формате онлайн форума. С документами на очную консультацию, если есть шансы оспорить решение суда, тогда юрист займётся, если их нет, тогда сэкономит Ваше время и деньги.
4
0
263/50 000
0/50 000
Вера Сорокина
Автор
7 июня 2021, 11:55
на момент дарения первого участка, в 2011 году, бабушка была хозяйкой и участка и дома, можно ли признать сейчас регистрацию участка без дома ошибкой росреестра.Как уточняются координаты под дом, кем, кто оплачивает расходы? Архитектура выдала мне разрешение на строительство нового дома, без учета старого, получается какой-то абсурд - участок есть, пользоваться в полном объме нельзя
0
0
386/50 000
0/50 000
Вера Сорокина
Автор
7 июня 2021, 11:47
После раздела образовалось два участка, три кадастровых номера - два на участки и один на дом, при регистрации дом оказался не привязан к земле, росреестр пропустил, а подарила бабушка ту землю, на которой стоял дом, другому внуку бабушка подарила дом и смежный участок, рядом с моим, свободный от построек
0
0
306/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
7 июня 2021, 11:38
В данном случае о единстве судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости говорить не приходится, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, ибо после раздела образовалось два новых объекта права с разными кадастровыми номерами и один из них был подарен внуку, а дом последовал судьбе того земельного участка. Думаю, что апелляционный суд оставит без изменений решение суда первой инстанции, но это вывод исходя из предоставленной незначительной исходной информации.
5
0
558/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы