Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Зачем "ПИК" усложняет сделку покупки новостройки добавляя в цепочку оплаты аккредитив
Анатолий Селиверстов
5 июня 2023
Вся Россия
2 429
Обсудить

Здравствуйте. Вопрос для профессионалов в сфере работы с новостройками.


При покупке новостройки "ПИК" просит открыть в банке "БЖФ" (видимо их аффилированное юр.лицо) аккредитив для того, чтобы с него деньги поступили на "счёт эскроу" после регистрации договора в Росреестре. Я внятного ответа не получил. В ФЗ № 214 такого условия тоже не предусматривается, в чем суть такой схемы?

Авторы
Анатолий Селиверстов
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости