Поиск по журналу

Москва и МО

Возврат денег за налог

Андрей

28 апреля 2024

Вся Россия

6 289

Доброго времени суток! Снимаю жильё по договору на 11 месяцев. Из-за того, что я на работе сдаю договор на частичную компенсацию съёмного жилья налоговая установила, что хозяйка квартиры не платит налог 13%. Сейчас она требует вернуть все деньги за налог за 11 месяцев. Обязан ли я их возвращать?

Авторы

Теги

Андрей

риски налог сдача в аренду оплата услуг

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Марьина Роща

8 мин.

2-я Ямская улица, 7, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

6 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

28 апреля 2024, 06:26

Лучший совет

Здравствуйте. По закону у вас такой обязанности нет, налог возникает у наймодателя (собственника), он и должен его оплачивать. На практике возможность предоставления работодателю договора, расписок/чеков об оплате обсуждается ДО заключения договора найма. Собственник об этом не спросил, а вы не сказали (что нужно было сделать). Но это не означает, что теперь вы должны оплатить налога за собственнника.

404/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

28 апреля 2024, 06:44

Спасибо Дмитрий!

16/50 000

Василий Сентизов

ИП Сентизов В. Р.

28 апреля 2024, 20:54

Возможно, просто наймодателю поставили требования от налоговой об оплате налогов до определенной даты. Может Вы правы, решила за слабость.
Требовать в любом случае не сможет, даже через суд. Не скажет ж, что не платила налоги, а Вы взяли и подставили ее и надо взыскать с Вас эти самые налоги и возможно возникшие пени

324/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

28 апреля 2024, 08:03

по закону - нет, абсолютно не обязаны.
а вот чисто по-человечески - сложный вопрос... если бы у вас была полная компенсация найма, то ваша контора просто стала бы налоговым агентом для наймодателя, а поскольку компенсация частичная, то по сути вы ведь хозяйку, получается, подставили. разумеется невольно, без умысла, вы просто не подумали об этом. но получилось то, что получилось. конечно, возмещать ей налоги за 11 месяцев это тоже явный перебор, но просто подумайте о том, что по жизни ситуация не столь однозначна, как это выглядит с точки зрения законодательства. мне кажется (хоть этот вопрос и не относится к компетенции специалистов по недвижимости))), чисто по-человечески как-то надо перед ней извиниться и попытаться разойтись по-доброму

755/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

28 апреля 2024, 08:14

По неопытности я действительно не знал, что произойдет такая ситуация. Изначально я нашёл с хозяйкой компромисс, что она не возвращает мне залог при выселении а оставшуюся сумму я выплачиваю частями до конца аренды. Она согласилась и я принёс ей извинения за доставленные неудобства. Но через несколько дней она передумала, установив мне ограниченные сроки выплаты. Я понял, что она начала принимать извинения за слабость пытаясь вернуть деньги. Если она так хочет, то пусть всё решается по закону.

498/50 000

не риэлтор

28 апреля 2024, 08:24

ну да, если так, то вы правы. не в ее положении начинать борзеть.

65/50 000