Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Вопрос о будущем
Александр Сапожников
14 декабря 2021
Вся Россия
1 574
5

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста есть ли какие то права на мою квартиру у этих людей. Я дольщик (в доле брат и дочь), в этой квартире проживают знакомые больше 3-х лет (семья из 3-х человек с маленьким ребенком), платят квартплату. Дело в том, что у мужчины обнаружили рак и сейчас мне необходимо как то решать эту проблему. Квартиру хочу выставить на продажу.

Авторы
Теги
5
Александр Сапожников
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
21 039 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
Марьина Роща
8 мин.
2-я Ямская улица, 7, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
11 800 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
Сокол
13 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва
студия, 10 м², этаж 1
7 300 000 ₽
студия, 10 м², этаж 1
Маяковская
4 мин.
1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва
5 комментариев
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
14 декабря 2021, 22:24
Лучший совет
Здравствуйте. Сегодня какая-то беда с формулированием вопросов. Александр, задайте пожалуйста вопрос так, чтобы не было ощущения, что три дня разбираем Вашу проблему, а вы решили задать уточняющий вопрос. На всякий случай, у прохожих, которые живут у Вас без оснований, нет никаких прав, но тогда возникает вопрос. На основании чего они там живут и оплачивают квартплату?
7
0
372/50 000
0/50 000
Николай Борисов
Частный маклер
15 декабря 2021, 15:59
Прав у посторонних людей нет. Свою долю можете продавать в рамках закона. Всю квартиру только при наличии доброй воли остальных собственников.
3
0
142/50 000
0/50 000
не риэлтор
15 декабря 2021, 09:25
заход такой глубокий, философский - "вопрос о будущем" )))
право распоряжаться квартирой есть только у тех, кому она принадлежит на основании права собственности.
право проживать в квартире есть у того, кому квартира принадлежит, а так же у тех, кто там прописан (то есть постоянно зарегистрирован). при этом прописка не тождественна собственности, прописку можно прекратить гораздо легче.
а будущее - это слишком метафизическая категория для сетевого форума
7
0
473/50 000
0/50 000
Артем Иванов
14 декабря 2021, 23:11
Если, кто то из перечисленных является по документам сособственником, то они имеют такие же права как и Вы......
В остальном вопрос составлен некорректно и для того, что бы дать на него развернутый ответ необходимы вводные данные
6
0
235/50 000
0/50 000
Александр Сапожников
Автор
14 декабря 2021, 22:40
На основании моего устного согласия.
2
0
36/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы