Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
В ЕГРН метраж указан с балконом
Денис Феофанов
Частный маклер
5 июля 2023
Вся Россия
4 176
3

Добрый день! Подскажите кто сталкивался. В выписке ЕГРН метраж двухкомнатной квартиры указан 44.2 кв.м. На сколько мне известно в домах данной серии метраж двушек стандартный 42 кв.м. Возможно указано с балконом. Какие документы нужно запросить что бы провести сверку? Паспорт БТИ? Какие дальнейшие действия? Вносить изменения или можно идти за сделку а в ДКП указывать метраж с балконом и без? Буду признателен за советы.

Авторы
Теги
3
Денис Феофанов
Частный маклер
ЕГРНдкпбалконметраж
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
21 039 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 490 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 56 м², этаж 2
Марьина Роща
8 мин.
2-я Ямская улица, 7, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
11 800 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 2
Сокол
13 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва
студия, 10 м², этаж 1
7 300 000 ₽
студия, 10 м², этаж 1
Маяковская
4 мин.
1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва
3 комментария
не риэлтор
5 июля 2023, 12:20
Лучший совет
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-obschaja-ploschad-v-vypiske-iz-egrn-ukazana-s-balkonom-331478/ 5 постов вниз
3
0
112/50 000
0/50 000
Людмила Юрьевна Билан
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
8 июля 2023, 10:24
Квартира может быть угловая, а она всегда больше,
На протяжении последних 20 лет, балконы, то вносили в общую площадь, то не вносили...
Для сделки данные берете из ЕГРН, даже если есть расхождение с ДКП, потому, что Росреестр смотрит данные из ЕГРН и у них всегда объяснение почему не сходится, поэтому делайте сделку по их данным..
1
0
342/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
5 июля 2023, 13:53
Нужно смотреть техническую документацию
1
0
39/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы