Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Тип собственности
ID: 75686064
5 июля 2021
Вся Россия
4 459
8

Добрый день!

Подскажите, если в ДДУ указано по 1/2 доли на человека (я и будущая жена и на момент подачи регистрации права в Росреестр мы поженились), а в выписке из Росреестра - общая совместная, то это корректно? Если нет, то как исправить?

Авторы
Теги
8
ID: 75686064
Могут подойти
8 комментариев
ИП Каткова А. С.
5 июля 2021, 18:38
Лучший совет
В принципе корректная, потому что на момент подачи регистрации права, вы находитесь в браке.
5
0
92/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
8 июля 2021, 11:32
Уважаемый "Жилфонд", такую, как вы выразились, "ошибку", невозможно исправить предложенным вами вариантом. Доли у супругов могут появиться только при нотариальном обосновании, о чем я выше и указала.
0
0
199/50 000
0/50 000
8 июля 2021, 08:54
Проверьте договор, нет ли там у вас опечатки. Конечно, если вы указали по 1/2 доли каждому, то и в выписке ЕГРН должно быть по 1/2, должно быть две выписки ЕГРН у каждого собственника. Это ошибка. Обратьитесь в МФЦ с заявлнеием, чтоб Росреестр исправил техническую ошибку.
0
0
272/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
7 июля 2021, 12:24
В вашей ситуации есть некоторый правовой казус. Покупали Вы посторонними друг другу лицами, можно было и в долях. А зарегистрировать по другому нельзя, т.к. Вы уже в браке, и доли оформить возможно только нотариально. Я считая, что регистратор должен был отказать в регистрации.
0
0
278/50 000
0/50 000
ID: 75686064
Автор
6 июля 2021, 17:07
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 июля 2021, 10:08
Добрый день!

Абсолютно корректная информация как раз из тех сведений, что Вы написали. По 34 ст. Семейного кодекса Российской Федерации у Вас теперь общая совместная собственность, брачного договора у Вас нет, чтобы по 1/2 доли оформлять, хотя по сути в случае развода это так и будет делиться.
0
0
305/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 июля 2021, 20:02
Добрый день. Можно исправить, а то получается в правоустанавливающем документе одна информация, а в право подтверждающем другая. ВС РФ не признает право совместной собственности на квартиру, права на которую возникли на основании ДДУ заключенному до брака (даже при условии, что часть стоимости квартиры выплачивалась после заключения брака).
4
0
342/50 000
0/50 000
ИП Тараканов Е. В.
5 июля 2021, 19:10
Точно неизвестно, будет ли несоответствие данных в дду и выписке, причиной каких-то проблем в будущем. Поэтому, лучше исправить. Делается это через МФЦ, заявлением на исправление технической ошибки.
4
0
198/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости