Поиск по журналу

Москва и МО

статус участка ИЖС

Риэлтор Самозанятый

30 октября 2020

Вся Россия

1 378

Здравствуйте ! У меня к специалистам очень волнующий меня вопрос ?

Покупаю участок

заказал выписку

Виды разрешенного использования:для индивидуального жилищного строительства

но в особых отметках

Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.

ВОПРОС МОГУ Я СТРОИТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ ???

Заранее Благодарю за ответ !!!

Авторы

Теги

Риэлтор Самозанятый

ИЖС участок

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Марьина Роща

8 мин.

2-я Ямская улица, 7, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 октября 2020, 22:05

Здравствуйте. Можете строить, это ИЖС. Эта запись означает, что ранее при регистрации права (когда-то там давно) этот участок имел ВРИ «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий».

224/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Риэлтор Самозанятый

Автор

31 октября 2020, 11:50

Спасибо Огромное Сергей !
понял !

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Бутов

30 октября 2020, 22:21

Могу ответить на примере выписки по имеющемуся у меня участку.
В выписке у меня точно такая же по форме фраза, только ВРИ разумеется другой.
В этой строке по моему участку значится тот ВРИ, который был присвоен участку при его приватизации и при постановке на кадастровый учёт, т.е. это давний ВРИ.
Нынешний ВРИ уже другой, в вашем случае это ИЖС.

Надеюсь, что кто-то из специалистов ответит более компетентно.

436/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Риэлтор Самозанятый

Автор

30 октября 2020, 22:00

Сергей Спасибо Огромное! получил выписку из реестра ВРИ участка ИЖС.
но вот меня смущает
в особых отметках
(Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.)

514/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Бутов

30 октября 2020, 21:29

Посмотрите в ПЗЗ в какой градостроительной зоне находится данный участок, далее посмотрите какие ВРИ в данной зоне.
Тоже самое можно увидеть и в ГПЗУ участка, но получение его может занять несколько недель.
Скорее всего там будет какое-то одно из перечисленных вами ВРИ.
Оно и будет актуальным.

309/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях