Добрый день! Квартира получена по договору дарения, в последующем она поменяна на другую квартиру, надо ли согласие супруга на продажу в этом случае?
Использовать биометрию при сделках с жильём можно будет в 2026 году
4 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
Безусловно, согласие нужно без всяких если, ибо де-юре вторая квартира была куплена в браке (договор мены - это договор купли-продажи), а всё остальное: полученная квартира по дарению, другие дела до и после брака и так далее - это предмет разбирательств между супругами, возможно, в судебном порядке, НО исключительно между собой и без участия покупателя (ему на руки нотариальное согласие супруга, чтобы исключить его участие в возможных разборках.)
5
0
452/50 000
0/50 000
Пока не доказано, что квартира по договору мены - это личное имущество одного из супругов, данная квартира является общей совместной собственностью. Поэтому, получайте согласие от второго супруга на сделку и все спорные вопросы на эту тему будут закрыты.
3
0
254/50 000
0/50 000
Добрый день. Формально надо, поскольку договор мены является возмездной сделкой, и, следовательно, полученная взамен квартира входит в состав общего имущества супругов.
5
0
168/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
Очень хотелось бы услышать о звукоизоляции в этих домах.
"Кому война, а кому мать родна".
Интересно, куда исчезли все комментарии из старых блогов??? А еще говорят, что сеть хранит ВСЁ. )) Вот ЦИАНу -то неймется! Вся эта очередная переделка -- это просто вредительство какое-то! Риэлторы на сайте настолько бесправны, будто циан их купил, а потому делает с ними, что хочет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А кому надо? Банк, Росреестр согласия не потребует. А покупатель может.
Дело в том, что если в период брака в недвижимость, принадлежащую одному из супругов, были произведены вложения, значительно увеличивающие ее стоимость, она может решением суда быть признана совместной собственностью (ст. 37 СК РФ). Поэтому, если вы покупатель, то потребовать это согласие лишним не будет. А если продавец - быть готовым предоставить, если потребуется.