Счет С, если действую по доверенности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Счет С, если действую по доверенности

ID: 6784586

8 июня 2022

Вся Россия

3 197

При продаже доли в общей долевой собственности, я - резидент РФ, действую по генеральной доверенности от лица нерезидента. Нужно ли в обязательном порядке открывать счет С или я могу открыть обычный счет и позже решить, как я передам деньги от сделки нерезиденту? (В доверенности указана возможность открытия мной любого счета в любом банке РФ)

Авторы

Теги

ID: 6784586

нерезидент

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 15

Бабушкинская

10 мин.

улица Чичерина, 8К1, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

8 500 000 ₽

студия, 26 м², этаж 9

Верхние Лихоборы

9 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

9 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

9 июня 2022, 00:25

Лучший совет

Вы являетесь проводником в этой сделке (исполнителем по доверенности), а продаёт иностранное лицо, связанное с недружественной страной. Специальный счёт "С" обязателен до тех пор, пока не отменят.

196/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

9 июня 2022, 10:42

Меня зовут Арман! Западня или не западня, однако, указ есть указ. Можете открыть любой счёт, ибо доверитель Вам дал такое право, также, как и он сам может открыть любой счёт но выручка от продажи недвижимости должна быть зачислена на счёт типа " С"

248/50 000

ID: 92453434

22 июня 2022, 19:50

Здравствуйте. Открыл нерезиденту расчетный счет типа С. Как перевести на него деньги? Кто в курсе?

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

9 июня 2022, 10:49

В какой стране нерезидент?

26/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6784586

Автор

9 июня 2022, 13:59

В Испании.

10/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 июня 2022, 10:16

Вариантов обойти существующие ограничения нет, не ищите. Неважно каким образом в сделке участвует иностранное лицо - взаиморасчеты все равно только через специальный счет типа С.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

9 июня 2022, 10:10

Сейчас такой период, что подобные сделки лучше вообще не начинать. Есть риск, что деньги «зависнут» надолго.

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

9 июня 2022, 06:13

На сегодняшний день, это именно западня. Вы абсолютно правы. Но счет С необходимо открывать на имя продавца , а вывести с него деньги на личный счет не получится. Пока. Дальше наверняка последуют какие-то изменения и распоряжения. Но пока все на стопе.

252/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6784586

Автор

9 июня 2022, 01:31

Армен, скажите пожалуйста, но ведь это своеобразная западня? Покупатель через меня переводит на этот счет С деньги, а нерезидент не может их снять, как я поняла. Не совсем понимаю, если в доверенности указано, что я от лица нерезедента могу открывать любые счета в любом банке РФ, почему я не могу открыть обычный счёт и получить деньги туда?

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях