Имеется земельный участок. 1/2 доли принадлежит матери, 1/2 доли дочери.
Дачный дом не оформлен.
Подскажите пожалуйста пошагово порядок действий для объединения долей и регистрации дома и участка на дочь. Спасибо.
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
4
Могут подойти
4 комментария
6 августа 2024, 21:48
1. В нотариальной форме оформляете договор дарения или купли-продажи 1/2 доли в праве участка матери- дочери. 2. Если Росреестр приостановит сделку в связи с тем, что на участке имеется незарегистрированный дом ( (п.5) ст. 1 Земельного кодекса, неединство судьбы земельного участка и находящихся на нем строений), регистрируете право на дом в долевой собственности, отзываете поданные документы, подаете комплект документов в Росреестр вновь, но уже дарения (купли-продажи) долей в праве на участок и дом. 3. Если приостановки не будет, по своему усмотрению регистрируете или не регистрируете право на дом.
0
0
607/50 000
0/50 000
ID: 13441168
5 августа 2024, 00:53
Поняла. Благодарю за ответы!
1
0
28/50 000
0/50 000
Шаг первый и он же последний: обращение к любому нотариусу в регионе расположения недвижимости для целей оформления договора дарения 1/2 доли в общем праве на земельный участок. Такая сделка возможна только в нотариальной форме. По необходимым документам, нотариальному тарифу информацию даст нотариус.
7
0
302/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если не вдаваться в детали и нет никаких нюансов с образованием права, соответствием территориальной зоны желаемому использованию и т.д., то мать дарит долю дочери, та потом регистрирует дом. Видимо, в упрощенном порядке (по "дачной амнистии").