Поиск по журналу

Москва и МО

Разрешение опеки на покупку комнаты в коммуналке

Ирина *

11 апреля 2023

Вся Россия

926

Здравствуйте! Насколько реально получить разрешение опеки на снятие денег с детского счета для покупки комнаты в коммуналке в Москве при наличии временной регистрации (или можно без неё)? И есть ли подводные камни при такой сделке? Есть риски при покупке комнаты в коммуналке?

Авторы

Ирина *

Могут подойти

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

12 555 400 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

6 005 550 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 7

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Автозаводская

14 мин.

Автозаводская улица, 23С928, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

11 апреля 2023, 16:46

Лучший совет

Здравствуйте. Вам нужно будет получить разрешение органов опеки и попечительства по месту постоянной регистрации несовершеннолетнего. Если комната будет куплена на имя несовершеннолетнего, то вероятность получения разрешения органов опеки высокая. Риски могут быть. они разные и зависят от множества факторов.

309/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

12 апреля 2023, 08:11

Для распоряжения имуществом (в т.ч. денежными средствами) обязательно получить разрешение органов опеки.
Если ребенку исполнилось 10 лет, необходимо его присутствие при подаче заявления и подпись об отсутствии возражений на нем.
В случае оформления комнаты или доли пропорциональной денежным средствам на счете несовершеннолетнего в его собственность, опека безусловно одобрит эту сделку.

399/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

11 апреля 2023, 18:38

Разрешение опеки в Вашем случае необходимо. Положительное разрешение скорее всего будет зависеть от сопоставимости качеств проданной ребенком недвижимости и покупаемой на его имя.
Подробнее можно проконсультироваться у любого специалиста форума - надо кликнуть на ФИО и выйти на его страницу - там под отзывами его прямые контакты.

340/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

11 апреля 2023, 17:19

Здравствуйте. Если речь идет именно о комнате как обособленном объекте права (не доля в общем праве), то вероятность получения положительного решения органов опеки очень высока.
При покупке любого объекта недвижимости есть риски. При покупке комнаты в коммунальной квартире к общим рискам добавляются риски связанные с особенностями использования объекта общей долевой собственности (места общего пользования).

416/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

11 апреля 2023, 17:06

Если таким образом при покупке комнаты улучшаются жилищные условия несовершеннолетнего, то вполне возможно получить разрешение. Но оценить перспективу согласия или отказа ООиП в вашем случае невозможно. Каждая ситуация индивидуальна и принять окончательное решение может только суд, с учетом всех обстоятельств дела.

316/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях