Поиск по журналу

Москва и МО

Расчет коммунальных платежей за последний месяц аренды

ID: 13399770

4 апреля 2022

Вся Россия

2 961

По договору аренда начинается с 14-того числа. Съемщик хочет съехать. Как корректно рассчитывается сумма коммунальных платежей за последний месяц? Полная сумма по квитанциям последнего месяца + 13 дней текущего месяца? Показания сдавал 25-того числа.

Авторы

Теги

ID: 13399770

аренда ЖКХ арендатор

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 17

Улица Академика Янгеля

4 мин.

улица Академика Янгеля, 3К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

5 апреля 2022, 18:46

Лучший совет

С такими темпами форум превратится в математический, для мамочек с детьми начальных классов ))

94/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

5 апреля 2022, 21:50

Здравствуйте, зависит от того что арендатор у Вас оплачивает. Если полностью всю квитанцию, то пропорционально дням считаете (там +/- все статично), а вот счетчики считаются по показаниям и умножаются на тариф, то есть по фактическому потреблению

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 апреля 2022, 11:11

Обычно арендаторы платят только платежи по счетчикам. Если у Вас установлен иной порядок, то:
Вариант 1 простой: сумму последней квитанции разделить на 30 и умножить 13.
Вариант 2 сложный. из суммы последней квитанции отнять то, что по счетчикам, полученное разделить 30 и полученное умножить на 13. Далее по счетчикам посчитать фактически потребленные ресурсы (вода, свет, воотвод, возможно теплоэнергия) и прибавить к сумме платежей за 13 дней.

457/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

5 апреля 2022, 08:35

Как он оплачивал коммунальные платежи когда заехал? Обычно не платят за полмесяца. А в следующем месяце за месяц плюс по счетчикам. Так что если у вас договор с 14 и он съезжает 13- значит должен заплатить за весь прожитый месяц плюс что счетчики накрутили

257/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

5 апреля 2022, 00:10

Если получите квитанцию за апрель, то 13/30 от ее суммы. Если не получите, то как вариант сумма за март/31*13. Средне статистически расход за ресурсы, потребляемые по счетчикам, из месяца в месяц примерно одинаковый, поэтому расчет будет относительно верен. Показания на всякий случай сверьте с теми, которые Вам присылал наниматель.

333/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

4 апреля 2022, 23:59

Наниматель оплачивает за тот период, в который он фактически пользовался коммунальными услугами. Это не фиксированная часть оплаты по найму. Так что, да, Вы правы: полная сумма по квитанциям последнего месяца + 13 дней текущего месяца.

236/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях