Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Проверка наличия первоначального взноса
ID: 118949257
16 января
Вся Россия
6 617
4

Собираемся купить большую квартиру, через услугу trade-in застройщика, то есть продажа нашей старой квартиры и покупка новой будут почти одновременно, но насколько я понимаю заявку в банк нужно подавать заранее, если я укажу первоначальный взнос с учетом цены квартиры которую еще предстоит продать, будет ли банк при подаче заявки проверять наличие этих денег в полном размере?


Сейчас есть примерно 15% от стоимости новой квартиры, при продаже старой квартиры будет 60% от стоимости новой. Брать хотим семейную ипотеку, если это имеет значение.

Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
16 января, 20:17
Лучший совет
Здравствуйте. На этапе подачи заявки не будет. На этапе сделки некоторые банки запрашивают размещение средств первоначального взноса на текущем счёте.
11
0
150/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 февраля, 20:03
Запрашивайте в кредит необходимую сумму и указывайте сумму первоначального взноса, которая планируется с учетом продажи старой квартиры. На этапе одобрения проверок пв нет. Но к моменту сделки первоначальный взнос подтверждается либо размещением денег на счете, либо распиской продавца. В вашем случае, так как продавец юрлицо, значит однозначно подтверждение будет через счет.
0
0
378/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 января, 02:59
Здравствуйте! На этапе анализа Вас как заемщика(Одобрения) проверяют Вашу платежеспособность. Физическое наличие ПВ - как условие выдачи/невыдачи кредита, но не одобрения!Смело заявляйте плановое наличие денежных средств. Даже если будет несущественная ошибка в сумме, это не страшно.
1
0
284/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
17 января, 06:25
Можете смело указывать тот первоначальный взнос, который планируете использовать на покупку. Решение будет предварительное и наличие ПВ никто не проверяет. Проверить могут перед выдачей кредита.
8
0
195/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости