Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа квартиры валютному нерезиденту без ВНЖ.
Юлия Еремина
28 апреля 2021
Вся Россия
4 786
6

Добрый день!

Продажа квартиры валютному нерезиденту ( респ.Бел.). Вида на жительство покупатель не имеет. Согласно закону "О валютном регулировании и валютном контроле", взаиморасчет должен осуществляться через счет. В нашем случае ячейка. У покупателя ипотека.

Вопрос: являются ли деньги, полученные от банка в виде ипотеки, легализованными?

Или же сам факт передачи ДС от покупателя продавцу противоречит закону, упомянутому выше?

Если сталкивались с подобной ситуацией, буду благодарна за любые соображения по этому поводу. Спасибо.

Авторы
Теги
6
6 комментариев
Частный маклер
28 апреля 2021, 13:11
Лучший совет
Может и проскочите, но если налоговая узнает, то штраф от 75-100% от цены сделки. 2 года опасаться придется.
10
0
108/50 000
0/50 000
Юлия Еремина
Автор
28 апреля 2021, 20:55
Всем спасибо!
1
0
13/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 апреля 2021, 15:42
Добрый день. Есть закон, там четко всё написанно. Если фактическим получателем денег является не валютный резидент, то взаиморасчеты должны происходить в безналичном порядке. Никакой ячейки у Вас быть не должно.
6
0
211/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 апреля 2021, 15:06
я бы на вашем месте не рисковал. слишком уж велик шанс налететь. особенно сейчас, в период постепенного закручивания финансовых гаек
9
0
132/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
28 апреля 2021, 13:36
Сталкивались.
Только безналичные расчёты.
10
0
46/50 000
0/50 000
28 апреля 2021, 13:15
Безнал
10
0
6/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости