Супруга получила от государства квартиру, в апреле 2022 года оформила собственность и поставила на учет в росреестре. Сама прописана у родителей в муниципальной квартире. Когда она сможет продать полученную от государства квартиру без уплаты налога, или как максимально снизить этот налог? Один ребенок, полученная квартира получается единственное принадлежащее ей жилье.
Цифры недели
28 февраля 2025
Продать эту квартиру без налоговых последствий можно будет тогда, когда она будет находится в собственности более минимального предельного срока владения. Если ориентироваться на информацию сейчас, то это три года (единственное жилье). Какая ситуация будет через три года мы не знаем. Поменяться может как состав имущества налогоплательщика, так и налоговое законодательство.
В рамках закона снизить налог можно только налоговыми вычетами.
1. Это стандартный вычет 1 м.р. полагающийся каждому налогоплательщику раз в год.
2. Вычет, если взамен налогоплательщик купит жилую недвижимость. Размер этого вычета 2 м.р.
Если продать надо до истечения минимального предельного срока владения и при этом есть желание оптимизировать налоги, то пообщайтесь с консультантом по налогам или риэлтором, который хорошо в этой теме разбирается. Как один из вариантов, но при условии, что что-то будет покупаться взамен - ввести в состав собственников супруга. В дальнейшем можно будет увеличить покупной вычет до 4 м.р. Варианты есть, надо думать и разбирать каждую ситуацию индивидуально и исходя из гораздо большего массива информации. Можно для подробной консультации воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.