Сколько в договоре указали, такой размер вычета Вам и полагается. Никакие дополнительные договора/расписки/соглашения не учитываются. Более того, своим "приложением на неотделимые улучшения" Вы открыто заявили, что являетесь соучастником налогового преступления направленного на оптимизацию налогообложения продавца, тем самым лишив себя статуса добросовестного приобретателя. Все вопросы по недополученному вычету теперь арестовывайте своему агенту. Считаю разумным упущенную выгоду потребовать в виде компенсации за непрофессионально оказанную услугу. Чтобы такого не случалось работать надо с компетентными специалистами. Лучшие здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/

Декларацию заполняли вы. И вы внесли сумму 2 900 000. А максимальный вычет при покупке можно получить с 2 млн. Поэтому программа именно эту цифру и указывает( хоть стоимость в 10 000 000 укажите) НО! При проверке вашей декларации налоговая обнаружит нарушения и налоговое преступление по сговору. Вы своей декларацией подставите и себя и продавца. Поэтому лучше переделайте декларацию. Спрячьте это ваше доп соглашение о неразделимых улучшениях подальше и нив коем случае в налоговой его не показывайте. Ни при получении вычета, ни при продаже ранее предельного срока.

Здравствуйте, вообще странно что Вам указали стоимость недвижимости в размере 2 000 000 рублей. Вот лучше скорректируйте эту сумму на 1 900 000 (как по основному ДКП) - да, недополучите 13 000 рублей (13% от разницы 100 000), но может про ваше соглашение к договору, которое Вы принесли в налоговую, там забудут и так будет хорошо, иначе Вы рискуете получить проблемы не только за пособничество продавцу в оптимизации его налогов, но и сами фактически получите от государства деньги, которые Вам не причитаются (те самые 13 000 рублей), что для Вас в итоге выйдет несоразмерной проблемой.

Добрый день. Что-то не то с вычетом. Общий вычет должен быть 260 тыс, если Вы до этого его не использовали. А то,сколько Вы получите в этом году, зависит от уплаченных за последние два года налогов. Остальное сможете оформить в следующем. В целом, более чем с 2 млн вычет все равно не платят. Приложение к договору показывать не стоило.

Вы уже сделали несколько ошибок в плане налогообложения... Получить сможете только 13% от суммы в дкп, от 1,9 млн. Для этого нужно ПРАВИЛЬНО заполнить декларацию, или правильно подать заявление в текущем периоде. К тому же нужно иметь доход, из которого ранее или в будущем ндфл удерживается.

Здравствуйте. Стоимость по дкп 1,9 млн, вот с этой суммы и будете получать вычет. Вычет "привязан" к годовому доходу, с которого уплачивали налог 13%. Если сейчас к возврату 130 тысяч, значит остаток получаете в следующем году.

Вся проблема в том, что Вы купили имущество без своего агента, и доверились тому, что Вам скажут чужие агенты, интересы которых абсолютно не совпадают с Вашими интересами. Вот мне интересно, а если это не единственная ложь с их стороны? Допустим, есть более значимые вопросы, по юридической чистоте покупки, ибо очевидно, что добросовестность покупателя вышла из зоны уязвимости и стала уже доказанным фактом, что подтверждается документально, а это юридический приговор для Вас, если что-то пойдёт не так.
По существу вопроса, имущественный вычет при приобретении имущества имеет максимальную отметку и составляет 260 000 рублей с двух миллионов.
В случае приобретения жилья в общую долевую собственность, имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета.
Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.