Добрый день!
мы приобретаем квартиру в ипотеку, которая в свое время была приватизирована. Банк требует архивную выписку из домовой книги. В МФЦ сказали, что они такую выписку не предоставляют. Где ее заказывать?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
10 комментариев
Сейчас действительно МФЦ отказывает в выдаче выписок из домовой, которые содержат персональные данные третьих лиц. В "архивной" выписке ФИО и паспортные данные в таком случае будут закрыты по всем, кроме заявителя (собственника). Если на момент приватизаци были зарегистрированы друге лица (кроме собственника) в выписке из домовой будут строки со звездочками.
Другой вариант - обратиться в архив ЕИРЦ или паспортного стола. Там хранятся бумажные версии домовых книг за стародавние времена. Можно попробовать там сделать заверенную копию страницы домовой книги.
Если ничего не помогло и Вам по-прежнему отказывают, - пусть собственник напишет заявление на получение выписки и потребует письменный отказ.
Другой вариант - обратиться в архив ЕИРЦ или паспортного стола. Там хранятся бумажные версии домовых книг за стародавние времена. Можно попробовать там сделать заверенную копию страницы домовой книги.
Если ничего не помогло и Вам по-прежнему отказывают, - пусть собственник напишет заявление на получение выписки и потребует письменный отказ.
0
0
713/50 000
0/50 000
Елена
18 января 2024, 22:41
Добрый вечер! А где находится архив еирц? подскажите, пожалуйста.
0
0
65/50 000
В декабре продавец заказывала архивную выписку на мосрег в личном кабинете, готовность в течении 3 х дней, при заказе обычной выписки из домовой книги в комментариях пишите «архивная выписка для горгаза»
1
0
203/50 000
0/50 000
ID: 6999962
18 января 2024, 00:39
В МФЦ не имеют права отказать собственнику в такой выписке. Предложите продавцу сходить ещё раз ВМЕСТЕ. Если он откажется, для Вас это повод засомневаться.
1
1
155/50 000
0/50 000
Елена
18 января 2024, 22:42
Я сама лично ходила сегодня в мфц, мне сказали, что у них нет такой услуги. Есть обычная выписка с даты вступления в собственность. На ней не будет указано, что она архивная или расширенная
0
0
189/50 000
Елена
17 января 2024, 20:19
Продавец ходил в мфц, ему сказали, что архивные выписки не выдают.
0
0
66/50 000
0/50 000
Наталия
частный маклер
17 января 2024, 19:01
дают только собственнику, за период его собственности. если банк устроит без печати, можно попросить паспортистку дать архивку без печати. можно заказать у тех, кто делает проверки, но это что называется"к делу не пришьешь". к сожалению у нас правая рука не ведает что творит левая, и дырки в законе создаются специально чтобы усложнить жизнь покупателя. особо опасен вариант, когда розовое свидетельство о приватизации утеряно и был отказник. это проследить можно с архивкой, но НИЗЗЯЯЯ...
0
0
490/50 000
0/50 000
Продавец обращается в мфц и просит предоставить расширенную (архивную) выписку. Ему, как собственнику, должны дать
5
0
114/50 000
0/50 000
не риэлтор
17 января 2024, 14:57
https://moswa.cian.ru/stati-kak-poluchit-vypisku-iz-domovoj-knigi-332153/
5
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Я так понимаю, что если банк просит архивку, то документы основание как раз приватизация. Поэтому, продавцу должны выдать в мфц архивку/расширенную выписку без проблем.
Пусть, в конце концов, продавец подойдет к начальнику мфц и попросит выдать выписку или пусть делают отказ