Покупатель оплачивает услуги своего агента. Все, что вы описали - легко и просто со слов продавца, а может он специально ищет покупателей без риэлтора потому, как есть юр. пороки по недвижимости, такой риск не оправдан, на этом форуме много коллег из Питера, обратитесь за сопровождением.

Здравствуйте. Представьте себе, что Вам нужно в формате кратких пояснений обучить человека, которому предстоит выполнить ту работу, которой занимаетесь Вы и сделать это нужно так, чтобы этот человек выполнил работу с тем же уровнем качества. Предполагаю, что Вы не сможете этого сделать. В риэлторстве это точно не получится. Пример: В среду пришли на сделку. Покупатель с наличными с риэлтором. Продавец с квартирой в свободной продаже без каких-либо ограничений и обременений. Тоже с риэлтором. Казалось бы - чего проще? А сделка не состоялась. У продавца с его риэлтором возникли опасения по поводу чистоты намерений покупающей стороны...

Когда Вы задаёте вопрос "на что обратить внимание", то словно предполагаете, что мы знаем заранее, что же Вы там за кота и из какого мешка собрались покупать))) Мы, конечно, многое можем, но телекинезу ни в одном АН не обучают, а жаль, потому что это бы облегчило хотяб борьбу с подменными номерами....!
Закажите все выписки официальные и не очень, соединитесь с риэлтором и его юристом, ну и действуйте в рамках данного союза сообща.

ps при этом надо понимать что продавать всегда проще чем покупать. поэтому продавец в принципе может обойтись и без риэлтора, особенно если у него уже раньше был опыт купли-продажи квартир.
а вот покупать в первый раз в жизни самостоятельно - ну это, продолжая автомобильные аналогии, примерно как первый раз в жизни сесть за руль самостоятельно, без инструктора. типа в кино видел как машины водят, и этого хватит )))

можно ли самому перебрать движок у авто или лучше отдать в сервис?
ответ: можно, если умеете. а если никогда этого не делали и не разбираетесь в технике, то наверное все-таки лучше обратиться к мастеру, правда? ))
вот и ответ на ваш вопрос.
"Если всё-таки самим покупать, на какие моменты стоит обратить внимание?" - это называется "война и мир" в двух словах, быстро!"(с). вы думаете стоимость за свои услуги риэлторы формируют только исходя из собственной жадности? )) сходу можно сказать что если квартира в собственности менее 3 лет, то вам с подавляющей вероятностью предложат "оптимизировать" в интересах продавца. указать в договоре заниженную стоимость, например. чем это чревато для вас, для ваших отношений с налоговой, с судебной системой - представляете? а ведь еще есть основание права собственности, есть история квартиры, есть прописанные... дофига чего еще есть.
возвращаясь к тому, с чего начали. вы покупаете авто, а там проблемы с двигателем. а продавец вам говорит - блин, да чего там хитрого-то, в движке разобраться?! отцепил кпп и сцепление, убрал распредвал, снял гбц, шатуны убрал, коленвал - и все! делов-то... через мфц можно сделать ))

Здравствуйте.
Вы можете погуглить. Там много интересного и если все верно отсортировать, то будет список того, на что стоит обратить внимание….. это конечно же шутка, наймите специалиста. Я 5 лет учился на юрфаке и затем много лет оттачивал практику, вот на какого специалиста стоит обратить внимание.

Здравствуйте. Вообще, купить что-то в данный момент времени самостоятельно с учётом развития сервисов и информационных технологий никаких проблем не составляет. Будь-то квартира или машина, семи пядей во лбу не нужно, чтобы оформить документы и стать владельцем какого-либо имущества. Именно поэтому и возникает иллюзия простоты сделок, но оформление документов - это верхушка айсберга. Все самое «интересное» скрыто от глаз непрофессионала. Поэтому чтобы купить безопасно, чтобы покупка вас радовала долгие годы, а не принесла неудобство, проблемы и разочарование и нужна помощь профильного специалиста.

Добрый день!

Я всегда в легкий ступор впадаю, когда люди сами покупают квартиру и спрашивают: "На что обратить внимание?" Как будто речь идет о легкой прогулке, и чтобы впечатления были самые благоприятные, интересуются - на что бы обратить внимание.

В сделках с недвижимостью тысячи подводных камней. Люди годы тратят, чтобы получить знания, систематизировать их и применять на практике. Если у вас нет опыта сделок с недвижимостью, и вы не понимаете специфику - не имеет значения где будет ваше внимание. Вы все равно упустите главное.

Есть серия книг (5 томов, точно) - Сам Себе Риэлтор. Автор - Вадим Шабалин. Почитайте, и поймете о каком объеме информации идет речь.

на какие моменты стоит обратить внимание:
https://www.cian.ru/blogs-kakie-dokumenty-nuzhno-proverjat-u-prodavtsa-pri-pokupki-kvartiry-307407/

Добрый день. Реально, только заранее изучите судебную практику расторжения сделок, чтобы иметь больше информации по существу вопроса. Услугу риэлтора оплачивает тот, кто за этой услугой обращается.
Вопрос "на что обратить внимание" слишком общий, ответить на него конкретно в рамках комментария на форуме практически невозможно.