Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка доли квартиры у родственника
татьяна
27 августа 2020
Вся Россия
4 793
6

Добрый день. В феврале 2015 года приобрели с мамой квартиру 1/2 у меня и 1/2 у мамы. Сейчас хочу выкупить мамину долю за туже стоимость за которую мама приобретала квартиру. Если после покупки маминой доли я буду продавать полностью всю квартиру через 3 месяца, обязана ли я буду оплачивать какие либо налоги.

Авторы
6
татьяна
Могут подойти
5 комментариев
27 августа 2020, 17:26
Лучший совет
Здравствуйте. В данном случае у Вас не возникает необходимости уплачивать налог, так как изменение размера доли в праве собственности, не ведёт к изменению даты возникновения права. Не забывайте о том, что сделки по отчуждению долей подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что влечёт за собой дополнительные расходы. Если Вы планируете продавать квартиру в обозримом будущем, то лучше не покупать у мамы долю, а продать квартиру от двух собственников, так как любой переход права, даже внутри семьи, вызывает дополнительные вопросы у потенциальных покупателей. особенно если он состоялся недавно.
9
0
608/50 000
0/50 000
татьяна
Автор
27 августа 2020, 18:30
спасибо
0
0
7/50 000
Частный маклер
27 августа 2020, 17:48
Добрый день. Налогов не будет, но вот "историю" квартиры Вы таким переходом наверняка испортите. Первое, что придет на ум покупателю - это попытка вывести из состава собственников неблагонадежного. Если у покупателя будет компетентный риэлтор, то с большой долей вероятности он потребует косвенного участия мамы в процессе продажи, даже если на ее момент (сделки) фактически она не будет являться собственником.
2
0
411/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
27 августа 2020, 17:37
Зачем такие сложности и лишние затраты? Какую цель преследуете?
3
0
63/50 000
0/50 000
татьяна
Автор
27 августа 2020, 18:33
маме хочет переехать в другой город и там приобрести недвижимость и нужны денежные средства, а наша общая квартира не факт, что быстро продастся
0
0
144/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости