Переоформление дома - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Переоформление дома

ID: 57677527

18 декабря 2020

Вся Россия

7 381

добрый день! Нашли дом , он

по факту двухэтажный а по документам одноэтажный. Хозяин переоформлять не хочет, потому что он в собственности более 3 х лет, видимо налоги выйдут большие(если правильно поняли мы ) . Если мы его приобретаем, как его можно будет переоформить и какими последствиями и потерями для нас это грозит?

Авторы

Теги

ID: 57677527

дом

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 051 958 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 2

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 549 014 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 18 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Алексеевская

3 мин.

проспект Мира, 114А, Москва

4 комментария

Геннадий Савинов

18 декабря 2020, 15:11

Лучший совет

В худшем случае дом может быть признан самовольной постройкой и подлежать приведению к разрешенным характеристикам. В лучшем случае- будете пользоваться как есть, экономя на налогах.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 57677527

Автор

18 декабря 2020, 16:19

А переоформить его можно будет ? Или например взять уведомление на реконструкцию и потом через какое то время оформить как двухэтажный

134/50 000

Геннадий Савинов

18 декабря 2020, 18:39

Возможно, что реконструкция уже запрещена вообще, например, в достопримечательном месте, или параметры реконструкции превышают допустимые, или Вам скажут, что в момент фактического проведения "реконструкции", она не была согласована и поэтому является самовольной. Надо смотреть конкретный объект, и в отношении него оценивать риски.

333/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 декабря 2020, 16:28

Добрый день. По документам одно, а по факту другое. Может это и не тот дом вовсе. Приобретать такой вариант нежелательно, последствия могут быть самые разные, вплоть до признания сделки недействительной. Например, существующее строение не отвечает предъявляемым к нему требованиям, построено с нарушением соответствующих норм и правил, де факто является общей собственностью и т.п.

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях