Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ошибка в договоре купли-продажи
Ivan Chistov
3 апреля 2022
Вся Россия
2 115
5

Здравствуйте. Подскажи пожалуйста по ситуации. В 2020 году купили квартиру во вторичке в ипотеку. Договор купли-продажи оформлялся с обязательным условием через нотариуса (т.к. у продавца были несовершеннолетние дети и мат.капитал, была опека). Сегодня при заполнении налогового вычета обнаружил, что в договоре купли-продажи в сумме собственных средств уплаченных продавцу, допущена ошибка. А именно прописано так 2 075 00 (два миллиона семьдесят пять тысяч). То есть в числовом виде суммы не хватает одного "0". Насколько критична такая ошибка, на что она может повлиять и в каких ситуациях может вылезти?

Могут ли вдруг признать сделку недействительной? И если документы все таки менять, то это все участники сделки должны делать (была цепочка, 5 человек)?

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
3 апреля 2022, 21:24
Лучший совет
Здравствуйте! Это не критично, менять Вам ничего не надо, для этого числа в договоре и прописывают прописью, там все верно. Сумму расчетов подтверждает Ваш платежный документ и математика при сложении собственных и заемных средств, а также общая сумма по дкп. Сделку недействительной признать из за этого не могут. Бывает, что все участники сделки (продавец, покупатель, помощник нотариуса и сам) допускают описки и не замечают их при вычитке договора.
10
0
452/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 апреля 2022, 19:13
На действительность договора данная опечатка не влияет. Но если хотите, чтобы документы были в порядке, то заключайте доп. соглашение в нотариальной форме к подписанному ДКП. Пишете так: " П. _ Договора купли-продажи ______ заменить следующим: ___________" (пишется корректный текст.
1
0
283/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 апреля 2022, 07:28
Сходите к нотариусу и исправьте ошибку. На вычет не повлияет, но документы должны быть в порядке
1
0
96/50 000
0/50 000
Ivan Chistov
Автор
4 апреля 2022, 01:03
Спасибо за ответы)
1
0
18/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
3 апреля 2022, 22:23
Здравствуйте! В ДКП ничего менять не нужно, разбивка по суммам особой роли не играет, для имущественного вычета необходимо предоставить платёжный документ, подтверждающий оплату всей суммы по договору (расписка от продавца или платёжный документ с банка).
10
0
255/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости