Женщина имеет 0.5 доли земельного участка, второй владелец муж покойной родной сестры.
Межевание не сделано.
Подскажите какие документы нужны и каков порядок оформления дарения ее доли племяннику.
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
6 комментариев
10 апреля 2022, 14:40
Для продажи межевание не обязательно, просто без межевания участок никто не купит, тем более долю. Ну и с долями в любом случае к нотариусу, что при продаже, что при дарение.
0
0
174/50 000
0/50 000
Надежда Кочергина
10 апреля 2022, 11:08
Никакой выписку нотариусу не надо, например выброшенные деньги и время, он и сам ее обязательно закажет перед сделкой. Договор он также сам составит, Ваш не возьмёт, он за это деньги получает.
0
0
192/50 000
0/50 000
У Вас будет нотариальная форма самого договора дарения из-за дарения доли. Это не маленькие расходы, привязаны к тарифам нотариуса и кадастровой стоимости. Также племянник заплатит 13% налога. Вы уверены в необходимости проведения именно такой сделки? В любом случае, да, посетите нотариуса, чтобы рассчитать расходы, в первую очередь.
1
0
335/50 000
0/50 000
ID: 44078705
10 апреля 2022, 14:27
вся сложность, в том, что второй владелец не идёт на встречу. а для продажи, необходимо сделать межевание. Михаил, есть ещё варианты, как без участия второго владельца это сделать?
0
0
180/50 000
ID: 44078705
9 апреля 2022, 23:01
Михаил, спасибо за ответ.
Хотел уточнить, я правильно понимаю порядок:
- к нотариусу с выпиской из ЕГРН и договором дарения, у него заверяем и делаем отказ супруга;
- далее с этими документами в МФЦ оформлять в собственность;
Хотел уточнить, я правильно понимаю порядок:
- к нотариусу с выпиской из ЕГРН и договором дарения, у него заверяем и делаем отказ супруга;
- далее с этими документами в МФЦ оформлять в собственность;
0
0
248/50 000
0/50 000
Добрый день! В межевании необходимости нет. Дарение доли необходимо оформить нотариально, понадобится выписка Егрн и документ-основание. Если приобретала долю в браке - нотариальное согласие супруга на отчуждение доли. Племянник заплатить 13% ндфл с суммы подарка, тк не является близким родственником.
1
0
302/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Половина по дарственной , а ранее у супруги была доля, в этой недвижимости. Если, например, была доля и подарили другую, то для налоговой срок при продаже владения будет исчисляться с даты владения самой ранней долей.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости