Что понимается под обременением?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
5
надежда
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. В широком смысле - это любое ограничение права собственности на недвижимость, установленное в пользу третьего лица. Например, ипотека (залог банка) - наиболее распространенное обременение. Другой пример - обременение жилого помещения правом пользования лица, отказавшегося от приватизации. Ещё варианты: рента, сервитут, завещательный отказ, долгосрочный наём и т.д. В каждом конкретном случае нужно разбираться, какое именно обременение наложено.
11
0
461/50 000
0/50 000
27 марта 2024, 11:52
Ограничение правом владения и пользования объектом.
0
0
51/50 000
0/50 000
Действующее законодательство РФ не дает четкого определения понятию «обременение». Это понятие достаточно часто используется в нормативно-правовых актах, а в некоторых установленных законом случаях обременения подлежат обязательной государственной регистрации на основании акта органа власти или договора. Объектом обременения выступает имущество вещь лица. Обременение обладает следующими юридическими свойствами: 1) выступать в качестве ограниченного вещного права; 2) реализуется совместно с правом собственности на какую- либо вещь либо иными вещгыми правами на неё ( а следовательно объектом обременения в данной ситуации выступает вещь); 3) обладает свойствами следования; 4) является усеченным вещным правом ( по смыслу граданско-правовых норм), связанных с удовлетворением интересов сервитурия по использованию вещи; 5) может быть связано с ограничением собственника в пользовании определенной вещью…
0
0
908/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 марта 2024, 16:44
вы бы конкретизировали вопрос. а то этот звучит как на зачете для первого курса ))
вбиваете в любой поисковик и получаете юридическую формулировку.
уточните, что именно вы хотите узнать
вбиваете в любой поисковик и получаете юридическую формулировку.
уточните, что именно вы хотите узнать
10
0
196/50 000
0/50 000
Под обременением понимается какое-либо ограничение права собственности. Это может быть ипотека, рента, арест, запрещение, аренда и т.д.
9
0
135/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости