Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Нужна или нет Литера в ДКП?
Даниил
18 апреля 2021
Вся Россия
2 147
7

Всем добрый день!


Квартира была куплена в ипотеку в 2013 году и тогда было выдано свидетельство о регистрации собственности. В нем адрес указан без Литеры А. Эта квартира была продана в 2020 году по ДКП в простой письменной форме, где фигурировало это свидетельство как правоустанавливающий документ. При этом в ДКП адрес квартиры был так же без Литера А. Договор зарегистрировали в Росреестре. Сейчас, если взять выписку из ЕГРН, там в адресе фигурирует Литера А. Может ли продавец оспорить сделку купли-продажи на основании того, что адрес был указан неверно? Кадастровый номер в ДКП прописан не был.

Авторы
Теги
7
Даниил
Росреестр
Могут подойти
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 12
24 995 364 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 12
Октябрьское поле
14 мин.
ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 11
Фонвизинская
5 мин.
улица Милашенкова, 19, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
13 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
13 600 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Беломорская
7 мин.
Беломорская улица, 7К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 100 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
7 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
18 апреля 2021, 11:42
Лучший совет
Здравствуйте. Только по указанным Вами основаниям оспорить сделку нельзя.
Кадастровый номер (или условный номер) наверняка был указан в заявлении на гос.регистрацию. Так же существуют и иные параметры идентификации объекта, например, запись в ЕГРН.
6
0
254/50 000
0/50 000
Даниил
Автор
18 апреля 2021, 11:55
А вот не помню, указывали кадастровый номер в заявлении или нет. Если в ДКП он не указан, то человек, принимающий документы в МФЦ сам ищет кадастровыйи указывает его в заявлении, которое мы подписывали?
0
0
202/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
18 апреля 2021, 11:57
Кадастровый (или условный) номер в заявление подтягивается из базы.
0
0
67/50 000
Даниил
Автор
18 апреля 2021, 11:58
Спасибо!
0
0
8/50 000
Даниил
Автор
18 апреля 2021, 13:57
Спасибо за ответы!
0
0
18/50 000
0/50 000
Александр Седов
Частный маклер
18 апреля 2021, 12:19
На госуслугах закажите справку об уточнении адреса объекта недвижимости. Чтоб спалось спокойней.
3
0
96/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
18 апреля 2021, 12:18
Здравствуйте. По описанным основаниям не сможет. Не так важно, что написано в договоре, важнее истинные намерения сторон заключивших сделку. Для расторжения договора должны быть более существенные основания. Например, нарушения в истории формирования права собственности связанные с ущемлением чьих-то прав.
4
0
307/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы