Нужен ли акт приема-передачи квартиры при ее купле-продажи?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
0
0
4
ID: 75224400
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Для стандартной ситуации не нужен.
6
0
48/50 000
0/50 000
Здравствуйте. Обычно в договоре купли-продажи указывают как и когда происходит передача объекта недвижимости. Если в ДКП имеется условие передачи имущества при подписании передаточного акта в соответствии со ст.556 ГК РФ, то , конечно, акт нужен обязательно. Это финальный документ в сделке.
Иногда указывают в договоре, что недвижимость передается на основании договора, который является документом, подтверждающим передачу объекта и иные документы подписываться не будут. Всё по соглашению сторон.
Иногда указывают в договоре, что недвижимость передается на основании договора, который является документом, подтверждающим передачу объекта и иные документы подписываться не будут. Всё по соглашению сторон.
5
0
505/50 000
0/50 000
26 июня 2021, 16:57
Здравствуйте. Ваш вопрос можно истолковать двояко. Если Вы продаёте или покупаете квартиру, то передаточный акт нужно подписывать в обязательном порядке. Если Вы покупаете квартиру, продавец которой когда-то её купил но не предоставляет Вам, как покупателю, передаточный акт, подписанный с продавцом, то в ряде случаев можно без него обойтись.
5
0
343/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 июня 2021, 16:56
у вас странно сформулирован вопрос. при оформлении купли-продажи - нужен обязательно во избежание дальнейших терок. особенно продавцу.
если же вы имеете в виду - нужен ли этот акт в числе документов по квартире при подготовке к ее продаже (то есть апп от прошлого дкп) - то обычно его крайне редко спрашивают
если же вы имеете в виду - нужен ли этот акт в числе документов по квартире при подготовке к ее продаже (то есть апп от прошлого дкп) - то обычно его крайне редко спрашивают
5
0
313/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости