Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Налогообложение нерезедента гражданина РФ при продаже
Денис Феофанов
Частный маклер
17 ноября 2022
Вся Россия
4 005
3

Такой вопрос. У продавца квартира в РФ в собственности более 5 лет. Но продавец проживает в Испании безвыездно более 2 лет. Она говорит что ей озвучили что она в Испании подпадает под налог на прирост капитала. Насколько это соответствует действительности? Буду очень признателен если поделитесь опытом коллеги. Спасибо

Авторы
Теги
3
Денис Феофанов
Частный маклер
нерезидент
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
13 500 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
Ивантеевская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
Бабушкинская
22 мин.
Полярная улица, 1к2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
3 комментария
Михаил Шатов
Частный маклер
17 ноября 2022, 23:47
Лучший совет
В РФ налога не будет, минимальный срок в 5 лет владения соблюдён для нерезидентов в нашей стране. А в Испании - видимо будет 23% на доход, если сумма свыше 50 тыс евро, прогрессивная ставка, больше заработал больше заплатил. (налог на прирост капитала).
Денис, обратиться к коллегам можно в разделе «специалист - специалисту», а не «городская недвижимость». Хотя это и не совсем вопрос риэлтора - специфика налогообложения в иностранном государстве при отсутствии налогообложение в месте продажи недвижимости. Это уже обязанность собственника имущества (недвижимого в том числе) разобраться в нюансах налогообложения в месте проживания.
10
0
641/50 000
0/50 000
Денис Феофанов
Автор
Частный маклер
17 ноября 2022, 23:49
Спасибо за совет Михаил!
0
0
24/50 000
Алина Арифуллина
Частный маклер
18 ноября 2022, 09:49
Вопросы, связанные с законодательством другой страны, следует задавать специалистам в этой стране
4
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы