Поиск по журналу

Москва и МО

Налог при продаже квартиры

владимир богданов

27 марта 2023

Вся Россия

1 681

Добрый день, уважаемые специалисты!

Помогите, пожалуйста, разобраться.

В 2017 году была куплена квартира в долевую собственность (по 1/2).

В 2023 году один из собственников хочет выкупить долю второго. Тот согласен.

Если выкупивший долю собственник продаст квартиру в этом году.

То возникнет ли обязанность уплаты НДФЛ?

Авторы

Теги

владимир богданов

продажа квартиры

Могут подойти

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

29 420 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

6 400 000 ₽

студия, 19 м², этаж 1

Беляево

7 мин.

Миклухо-Маклая улица, 57К2, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

27 марта 2023, 12:32

Лучший совет

Добрый день. Владимир, налога не возникает! Минимальный срок владения с даты приобретения первой доли.

102/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

30 марта 2023, 19:47

Согласна с коллегами, при приращении долей в целях налогообложения срок владения недвижимостью считается с момента приобретения первой доли.

140/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

владимир богданов

Автор

27 марта 2023, 13:07

Большое спасибо за ответы!

26/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

27 марта 2023, 12:41

гуглите "налог при приращении долей".
в принципе, налога быть не должно (статьи 235 и 131 гк рф). но у местной инспекции может быть другое мнение. надо быть готовым к отстаиванию своей позиции.

198/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

27 марта 2023, 12:33

Здравствуйте. НДФЛ при продаже не будет, так как срок владения считается с момента возникновения права на первоначальную долю. А за счет покупки у сособственника Вы просто увеличили объем своих прав. Приращение долей.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях