Налог платиться в той стране, в которой получен доход и зачитывается в той, с которой подписано соответствующее соглашение. Соглашения разные по содержанию и правовым последствиям, поэтому применительно для своего случая изучайте относящееся к Вам.

«Т. Е. Продаёт недвижимость в РФ, а опираясь на соглашение, налог платит в своей стране»
п. 1 ст. 7 Налогового кодекса РФ, установлен приоритет международного соглашения перед отечественным налоговым законодательством. Это означает, что если в соответствии с нормами НК установлена ставка налога в 10%, а в международном соглашении — 5%, то налогоплательщик вправе применять установленную международным договором ставку. Однако в этом случае обязательным является соблюдение всех условий, прописанных в международном договоре. Обратитесь за консультацией в налоговую и в зависимости от вашей ситуации (являетесь ли вы физическим или юридическим лицом, соучредителем фирмы и прочее) и вам перечислят список требуемых документов.

Т. Е. Продаёт недвижимость в РФ, а опираясь на соглашение, налог платит в своей стране