Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Налог на продажу квартиры
ID: 71002092
12 апреля 2021
Вся Россия
3 289
4

Добрый день!

Купила квартиру по ДДУ в 2016 г. Продать без уплаты налога ее можно через 5 лет. Раньше этот срок отсчитывался с даты оформления собственности. Собственность оформлена в 2017 г. Недавно прочитала. что теперь этот срок отсчитывается с момента полной оплаты застройщику. Я покупала через ипотеку. Ипотечные деньги перечислены застройщику в марте 2016 г., ипотека погашена. Правильно ли я понимаю, что я уже могу продать квартиру без оплаты налога на продажу?

Авторы
Теги
4
ID: 71002092
ипотека
Могут подойти
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
28 666 829 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 16
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
12 555 400 ₽
2-комн.апарт., 44 м², этаж 2
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
23 405 142 ₽
3-комн.кв., 64 м², этаж 24
Нижегородская
18 мин.
ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
16 890 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Коломенская
12 мин.
Коломенский проезд, 27к2, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
15 900 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 6
Шаболовская
8 мин.
улица Шаболовка, 63К1, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
8 500 000 ₽
2-комн.апарт., 46 м², этаж 2
Автозаводская
14 мин.
Автозаводская улица, 23С928, Москва
4 комментария
Александр Воронич
12 апреля 2021, 18:15
Лучший совет
Здравствуйте. Если после этого не было других доплат (например по результатам обмеров после завершения строительства), то можете продать сейчас без уплаты налогов. Если это Ваше единственное жильё, то уже давно можете.
12
0
218/50 000
0/50 000
Ольга Кузнецова
ИП Кузнецова О. С.
13 апреля 2021, 21:38
Добрый вечер! Вот небольшая статья на сайте налоговой по этому поводу - https://www.nalog.ru/rn52/news/activities_fts/10502451/.
3
0
128/50 000
0/50 000
ID: 71002092
Автор
14 апреля 2021, 18:15
Ольга большое спасибо! Почему-то на сайте налоговой своего региона 78 не нашла такой информации
0
0
95/50 000
ID: 71002092
Автор
13 апреля 2021, 17:05
Жилье не единственное. Большое спасибо за ответ!
Меня смущает лишь то, что на сайте налоговой нет никакой информации о новом правиле отсчета 5 лет.
0
0
153/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы