С кад. стоимости, с понижающим коэффициентом 0,7, при этом можете учесть подтвержденные расходы на строительство или налоговый вычет 1 млн. Можете попытаться обжаловать кад. стоимость, и не забывайте про ндфл с продажи участка, если он в собственности менее минимального предельного срока владения.

Налог за дом Вы заплатите с суммы, указанной в договоре, или от 70% от кадастровой стоимости, если она выше суммы договора (принимая во внимание, что расходы на постройку не подтверждены), за вычетом 1 млн. руб. (имущественный налоговый вычет) на весь объект. Ставка налога 13%. Необходимо еще учесть налог за участок, в зависимости от указанной в договоре стоимости, затрат на приобретение и срока владения.

представители банка будут проводить оценку домовладения с помощью аккредитованных оценщиков, с целью оценить свои риски при реализации имущества (в случае нарушения вами условий кредитного договора), но никак не для налогообложения.

А то что представители банка будут проводить реальную оценку дома, возможно на основании этой оценки оплатить налог.