Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
налог на доход при продаже квартиры
ID: 87130383
8 февраля 2022
Вся Россия
606
2

Добрый день.

Такой вопрос:

Собираюсь приобрести квартиру у тещи через договор купли-продажи.

Есть вероятность, что эту квартиру буду продавать ранее, чем через 5 лет после её покупки.

То есть придётся заплатить налог на доход полученный при продаже квартиры.

По идее налог будет равен = 13% * (ЦенаПродажиЧерезВремя – ЦенаПокупкиУТещи)

Соответственно вопрос:

- не возникнет ли вопросов у налоговой по поводу покупки у тещи, как возможного способа снижения налога на будущий доход (фамилии разные)?

- какие документы нужно будет предоставить в налоговую при подтверждении ЦеныПокупкиУТещи? Достаточно ли только договора купли-продажи?

 будет ли достаточно договора купли-продажи+ рукописная расписка о получении денег?


Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
8 февраля 2022, 15:02
Лучший совет
Здравствуйте. Для подтверждения следует предоставить документы, подтверждающие расходы по приобретению квартиры: дкп и платежное поручение или расписку.
4
0
152/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
8 февраля 2022, 15:19
Почему у налоговой должны возникнуть вопросы? Вопросы возникают у Вас, ибо сделка мнимая, по всей видимости, а для заявления имущественного вычета по расходам, в составе налоговой декларации, необходимо предоставить дкп, акт приёма-передачи квартиры и расписку о получении денег или выписку из банка по платёжному поручению в рамках договора. Есть примеры, что хватает дкп и акта, где написано, что расчёты по договору произведены.
2
0
432/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости