Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Материнский капитал в качестве первоначального взноса
ID: 55347898
5 ноября 2020
Вся Россия
1 351
5

Здравствуйте, проживаем в трехкомнатной квартире, две комнаты наши. Скоро ждём появление ребёнка и, в связи с этим вопрос - можем ли мы использовать маткапитал в качестве первоначального взноса для приобретения третьей комнаты в ипотеку? Стоимость комнаты, примерно 1200000 рублей - комната 10 метров, дом 1974 года, девятиэтажка .

Какие-то банки работают по такой схеме и какой порядок действий? Спасибо.

Авторы
Теги
5
ID: 55347898
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
5 ноября 2020, 23:04
Лучший совет
Здравствуйте. Банки не особо любят маткапитал в качестве первоначального взноса, однако в Вашей ситуации могут прокредитовать без первоначального взноса при этом взамен захотят в залог всю квартиру. Потом возможно досрочно ипотеку погасить средствами маткапитала, хоть в первый же месяц. С уважением.
5
0
300/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 ноября 2020, 20:37
Ещё раз говорю,что Ваша комната-это доля в общедолевой собственностью. Сходите на приём в Ваше отделение ПФ ,опишите ситуацию и узнайте,что Вам скажут. Но в теории маткапитал можно пустить не как первоначальный взнос, а купить оставшуюся долю в ипотеку и её часть потом закрыть маткапом
1
0
286/50 000
0/50 000
ID: 55347898
Автор
6 ноября 2020, 19:39
Здравствуй. Комната выделенная, не доля, насколько я понимаю. В форме 7 или 9 указан номер помещения
0
0
100/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 ноября 2020, 12:59
День добрый! Уточняйте в пенсионном фонде по поводу перечисления мат капитала при покупке доли-ЭТО ВАЖНО. Сейчас( с октября) Питер подвели под Московские стандарты с маткапиталом и соответственно с октября мат.капитал при выкупе доли не будет перечислен, т. е.-сейчас применить маткапитал возможно при условии покупки комнаты(в Москве-это самостоятельный объект,в СПБ-это доля в коммунальной квартире или в долевой собственности ),квартиры,жилого дома.
2
0
452/50 000
0/50 000
ID: 55347898
Автор
6 ноября 2020, 19:40
Да, это комната в коммуналке. Остальные наши две.
0
0
49/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости