Поиск по журналу

Москва и МО

Машиноместо

Светлана

26 декабря 2020

Вся Россия

2 348

квартиры продавали с машино местом, в дальнейшем засторойщик будет звонить и предлагать выкупить машиноместа. Могу ли я отказаться и не выкупать машино место в ДДУ ни чего не сказанно что я должна выкупать его. В ПД на машиноместо указанно только что в случае не выкупа в течении 10 дней плачу штраф. и не более

Авторы

Светлана

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

6 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

26 декабря 2020, 18:28

Лучший совет

Если никаких документов, кроме ПД вы не подписывали, то можете отказаться от машиноместа, заплатив штраф.

Окончательное решение примите, когда вам действительно позвонят, и вы узнаете реакцию застройщика относительно своих планов. Возможно есть какие-то нюансы, которые вы не учитываете.

299/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Янина Юркенайте

ИП Юркенайте Я. Г.

29 декабря 2020, 12:03

Добрый день. Можно попробовать подойти к сотрудникам паркинга в соседних домах, и спросить, сколько стоит аренда, насколько востребована, и т.д, но надо еще учитывать соотношение количества квартир в доме и машиномест

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Янина Юркенайте

ИП Юркенайте Я. Г.

26 декабря 2020, 23:10

Было бы неплохо сделать анализ рынка по стоимости аренды машиноместа в данном районе, наличии парковочных мест, рыночной стоимости машиномест. В новых районах обычно высокая этажность, уплотнительная застройка, очень мало свободной парковки. В то время как машиноместа от застройщика , как правило, продаются за вполне лояльную цену, то есть вложение может быстро окупиться. Может, выгоднеее купить просто, если средства позволяют?

434/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана

Автор

27 декабря 2020, 16:03

согласна я бы купила и оно бы окупилось, но меня смущает то что я еще ежемесячно должна платить 1500 руб. за свое машиноместо просто огороженную территорию не крытую за что 1500т. когда есть аналоги снимать машиноместо у других за 300р.

238/50 000

Дмитрий Каредва

Частный маклер

26 декабря 2020, 21:49

Здравствуйте. Хоть предварительный договор и очень серьёзный документ, никакого резона застройщику пытаться вас понудить к заключения основного договора нет. По поводу штрафа - вопрос. Нужно общаться с застройщиком (юристами) напрямую и смотреть договор. Тут 50/50.

265/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

26 декабря 2020, 18:43

Добрый день. Заставить купить не могут. Предварительный договор не является договором безусловно обязывающим Вас к сделке. Насчет необходимости уплаты штрафа не всё так однозначно, допускаю ситуацию, что и его платить не надо.

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях