Собирается приобрести земельные участки в СНТ, в количестве 3х штук. По выпискам - владельцев двое, а по факту один. Со слов продавца - третий участком владеет его друг. Но это меньшее, что беспокоит. Вопрос вот в чём. Часть средств будет браться с помощью ипотеки. В банке говорят, что одна ипотека - один участок. А сумма одобрена за все три. Как стоит поступить? Попробовать взять кредиты на каждый из участков, или дополнительным договором перевести в собственность остальные два участка?

И ещё, на одном участке зарегистрирован дом, которого фактически нет. Какие здесь могут последствия или подводные камни?