Добрый день меня зовут Сергей. Хочу продать квартиру, где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, у него 1/3 доля. Какую долю прописывать в договоре при покупке новой квартиры ребенку, если их уже двое?
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
4
ID: 70424014
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Добрый день. Все сделки с несовершеннолетними собственниками курирует ООиП по месту прописки. Только там можно получить ответ на Ваш вопрос.
3
0
140/50 000
0/50 000
Добрый день. такую, при которой органы опеки разрешат Вашу сделку.
0
0
66/50 000
0/50 000
18 марта 2021, 14:16
В договоре купли продажи Вы и и Вс другие дольщики просто будете прописаны как "ПРОДАВЦЫ" в раввных долях, если иное (доля в процентах) не указано в документе собственности. При продаже нужно получить разрешение опекунского совета по прописке ребенка. Опека даст разрешение при условии , что вы покажете предварительный договор купли продажи нового жилья в котором его доля 1/3 будет не меньше продаваемой ил на некоторое время деньги от проданной квартиры прийдется перевести на заранее открытый счет ребенка, с которого опять же без согласия опеки деньги снять будет невозможно без предоставления документов. А при покупке нового жилья и второго ребенка, вы можете второму ребенку меньше процентов собственности оставить. Просто для этого преждевременно с юристами составьте правильно договор.
0
0
795/50 000
0/50 000
18 марта 2021, 13:32
Если у ребенка есть в собственности доля,а не только прописка, то продать эту квартиру можно будет с разрешения опеки, они и определят оптимальную долю для этого ребенка в новой квартире. Второй ребенок на собственность в новой квартире не претендует.
1
0
252/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости