Здравствуйте! Как продать 1/2 долю дома , если второй хозяин части умер 3 года назад и наследников нет, в реестре только мы. Сказали, что можно взять справку в белом доме. Возможно ли так ?
В январе выдача ипотеки упала вдвое
3 марта 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
1 комментарий
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
И вроде пишут статью специалисты?! Но видимо помимо знаний нужно еще и умение это изложить, грамотно и понятно! К сожалению эта статья не о чем...
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ставите в известность администрацию, что есть имущество, на которое в положенный срок не оформили наследство. Администрация обязана оформить выморочное имущество.
Если она этого не делает, обращаетесь в суд с требованием понуждения администрации оформить выморочное имущество и/или дать отказ от преимущественного права покупки. Точные формулировки вам подскажет юрист, который будет заниматься этим вопросом.