Здравствуйте! ВС РФ неоднократно указывал, что право аренды (имущественное право) подлежит разделу в случае приобретения в браке. Но у вас не судебный порядок, а порядок по соглашению (по брачному договору). Думаю, что нотариус может вполне включить в брачный договор это имущественное право, это и будет основанием для безвозмездной уступки. При условии, что в самом договоре аренды нет запрета уступки. Попробуйте обратиться еще к одному или двум нотариусам, получить другие мнения по вашему вопросу.

Добрый день! Дело в том, что у Вас уже есть право аренды на земельный участок, исходя из ст. 34 СК РФ. Как раз с точностью до наоборот можете получить приостановку, если без нотариального брачного договора или раздела имущества подадите документы на безвозмездную уступку. Правда, после такой приостановки есть возможность попробовать в судебном порядке признать действия Росреестра неправомерными, т.к. имеем прецедент ВС РФ, связанный с приостановкой договора дарения совместно нажитого имущества в простой письменной форме между супругами и без наличия нотариального вмешательства (брачного договора и т. д), но это уже совсем другая история. Проще поговорить с нотариусом, ссылаясь на возможность раздела имущественных прав, и включить в брачный договор необходимые формулировки для беспрепятственного выполнения поставленной задачи.