Поиск по журналу

Москва и МО

Как наиболее выгодно уменьшить налог с продажи квартиры при покупке новой?

Ольга

12 апреля 2021

Вся Россия

3 244

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли при рассмотрении варианта как уменьшить налог с продажи квартиры учесть факт покупки в том же отчетном периоде другой более дорогостоящей недвижимости? Продаем квартиру за 3,5млн (в собственности по договору дарения менее 3х лет), покупаем в этом же году в ипотеку за 4,4 млн. Или единственный вариант это воспользоваться имущественным вычетом в 1млн?

Авторы

Теги

Ольга

купля-продажа налоги

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

21 039 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

15 900 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 6

Шаболовская

8 мин.

улица Шаболовка, 63К1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

2 комментария

Александр Воронич

12 апреля 2021, 12:27

Лучший совет

Здравствуйте. Необходимо знать, на основании чего даритель владел квартирой. Если он приобретал квартиру, то в качестве вычета можно использовать расходы дарителя , связанные с приобретением указанной квартиры. Также необходимо знать количество собственников продаваемой квартиры. Что касается вычета с покупки, которым можно компенсировать часть подлежащего уплате налога, то он предоставляется в размере 13 процентов от суммы, не превышающей 2000000 рублей. То есть 260000 рублей. Если Вы приобретаете квартиру дороже и покупатель один, то значения это иметь не будет.

570/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 апреля 2021, 12:35

Здравствуйте.
1. Вычет 1 м.р.
2. Если были, то вместо 1 м.р. можно использовать затраты дарителя.
3. Если есть право на вычет за покупку и взамен приобретается квартира на вторичном рынке, сделки пройдут в одном налоговом периоде, то можно подлежащий уплате налог уменьшить на 260 т.р. по стоимости квартиры и до 390 т.р. от суммы процентов по ипотеке.

372/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях