Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Юридическая проверка квартиры
ID: 48805765
11 августа 2022
Вся Россия
1 977
6

Скажите, пожалуйста, каким образом и где заказать юридическую проверку квартиры, и сколько это стоит денег (квартира в Московской области), и как выбрать специалиста ? Домклик предлагает свои услуги с выдачей сертификата с гарантией выплаты в случае чего по кадастровой стоитмости. Стоит или нет стоит делать через домклик ?

Авторы
6
ID: 48805765
6 комментариев
Частный маклер
11 августа 2022, 18:32
Лучший совет
Здравствуйте. Пока прецедентов о выплатах по сертификату Домклик ничего не известно широкой публике, а вот о признании сделки недействительной после юр.проверки данного агентства случаи имеют место быть.
Специалиста выбирайте по рекомендациям/отзывам.
Общайтесь по телефону, лично при встрече. Будучи уверенным в экспертности выбранного Вами специалиста, можно согласовать условия сотрудничества.
13
0
406/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
12 августа 2022, 09:48
Можно для подробной консультации воспользоваться помощью кого-либо из специалистов этого форума, для этого надо сначала кликнуть на ФИО и выйти на личную страницу выбранного вами специалиста, а там увидите отзывы и сразу под ними телефон и э/почту этого специалиста.
2
0
266/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 августа 2022, 23:18
Добрый вечер, госпожа Панова, Валентина! Действительно, есть такие компании, и коллеги выше ответили по существу вопроса. Но, хотелось бы Вам напомнить, если Вы не в курсе, тут не принято выпячивать грудь, писать звоните, пишите и т.д. Извините, если напомнил Вам то, что Вы позабыли.
6
0
286/50 000
0/50 000
Валентина Валентина
Частный маклер
11 августа 2022, 22:26
Добрый вечер. Есть юридические компании, которые делают комплексную проверку квартиры и Продавца. Где включено заключение и сбор справок и запросов из соответствующих органов. Если Вы самостоятельно можете оценить риски после данного заключения .Тогда ок. Пишите пришлю контакты. Но , я бы рекомендовала взять специалиста на сопровождение. а, Сбер + ДомКлик, интересует выдача Вам кредита и даже в случае потери права собственности Вами на квартиру. кредит выплачивать Вам придётся полностью.
0
2
492/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 августа 2022, 18:50
Добрый день. Сбер не делает проверок, он делает правовую экспертизу. Невозможно провести полноценную проверку руководствуясь только общедоступными данными. Именно на основании таких данных сбер и делает экспертизу. Для проверки необходимо анализировать информацию, которая не содержится в общедоступных источниках.
Специалиста лучше выбирать по рекомендации. Если получить рекомендации негде, то выбирайте здесь: https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/
13
0
457/50 000
0/50 000
11 августа 2022, 18:34
Здравствуйте. Заказать юридическую проверку можно у тех, кто постоянно занимается подготовкой и проведением сделок с недвижимость. В основном это риэлторы или агентства недвижимости. Однако, Вам следует понимать, что специалист с высокой вероятностью предложит Вам услугу по сопровождению сделки. На самом деле это правильно, но может не устроить Вас, а специалисту заниматься юридической проверкой может быть экономически нецелесообразно. По стоимости в среднем следует рассчитывать на сумма 80 000-150 000 рубле в зависимости от конкретного выбранного объекта. Заказывать ли проверку у Домклик - решать только Вам. Спросите, что Вам дадут в итоге, Если Вам дадут только заключение, но не покажут на основе какой информации и документов оно составлялось, то Вам придётся решать, верить ли этому заключению, или нет. На мой взгляд, необходимо показывать клиенту всю информацию, которую специалист получает по проверяемому объекту.
10
0
930/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости