Поиск по журналу

Москва и МО

Градостроительный план участка , помогите разобраться

ID: 115105706

7 апреля 2024

Вся Россия

3 678

Добрый день , при заказе выписки из егрн выяснилось что участок на территории лэп и магистрального газопровода , посоветовали взять пдан чтобы понять точно не будет ли проблем при строительстве дома.

Собственно и вопрос правильно ли понимаю что ограничений никаких нет и можно строить

Авторы

Теги

ID: 115105706

загородная недвижимость строительство участок

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

29 804 600 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Коньково

7 мин.

Профсоюзная улица, 132К2, Москва

29 950 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 8

Новаторская

15 мин.

Ленинский проспект, 85, Москва

14 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Университет

16 мин.

улица Панферова, 5к1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Южная

18 мин.

Сумской проезд, 23К2, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

3 комментария

Геннадий Савинов

7 апреля 2024, 19:34

Лучший совет

Скопируйте ограничения из ГПЗУ и разместите здесь в вопросе. Тогда можно будет ответить. "Территории ЛЭП и магистрального газопровода" не существует, поэтому не понятно, о чем Вы спрашиваете. На части охранной зоны ЛЭП строить можно, а в охранной зоне магистрального трубопровода и в зоне его минимальных расстояний - нельзя.

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

11 апреля 2024, 17:05

Здравствуйте, попросите собственника участка заказать ГПЗУ на участок, там будут видны границы. В моей практике встречались случаи, когда на 6 сотках было ограничение из-за ЛЭП, охранная зона от которых заходила на самый угол участка и занимала менее 1 м2. Но было и когда охранная зона была едва ли не посередине участка, поэтому если этой информации нет в выписке из ЕГРН развернуто, то ГПЗУ (на самом деле его в любом случае лучше заказать, так как это будет наиболее актуальная информация, включающая и будущие ограничения, связанные, например, с развитием территории (строительство новых дорог, ЛЭП и прочего))

615/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Vladimir Tsekhovoi

7 апреля 2024, 18:57

нет не правильно, есть ограничеия сервитуты по вашему участку, то есть перед постройкой дома необходимо выяснить где пролегают коммуникации о которых вы пишете, и дом следует расположить вне охранных зон этой коммуникации, для лэп 0.4 квт охранная зона всего по 1 м в обе стороны по наземному газопроводу по 2 метра, а вот если газопровод подземный или лэп высковольтная то охранные зоны больше, в охранных зонах можно сажать кусты и делать огород лужайку и прочеее, обычно сервитуты не выходят за 3 метра от края участка , а там и так нельзя строиь дом , так что не беспокойтесь

579/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях