Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Доп.соглашение о переносе сроков при переуступке
ID: 52938964
9 февраля 2021
Вся Россия
742
7

Добрый вечер. Собираюсь купить Квартиру по переуступке. У продавца перенесён срок сдачи дома и застройщик пишет, чтобы провести переуступку нужно дополнительное соглашение от них о переносе сроков, иначе переуступка невозможна. Утверждают, что без этого документа реестр не примет документы, а если примет то приостановит сделку. Но с тем же соглашением они затягивают и говорят, что регистрация займёт 10 дней. А на сделку надо выходить уже. Правомерно ли просить такой документ и какой закон регулирует? В ФЗ-214 я не нашла информацию про то, что требуется такое соглашение, да и в дду у продавца от застройщика нет такого

Авторы
7
ID: 52938964
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
9 февраля 2021, 20:04
Лучший совет
Здравствуйте. Просто застройщик всеми правдами и неправдами пытается получить данное соглашение от участника долевого строительства, чтобы не платить неустойку. Сказанное Вами слышу впервые.
4
0
190/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 февраля 2021, 12:51
Читайте договор ДДУ, есть ли в нем необходимость согласования вопроса уступки с застройщиком. Обычно в договорах этого застройщика согласование не требуется.
0
0
157/50 000
не риэлтор
9 февраля 2021, 21:53
"Правомерно ли просить такой документ и какой закон регулирует?" - закон гордеева (((
для начала, с "пиком" нельзя связываться хотя бы из-за качества их строительства (погуглите хотя бы, как "грин парк" дважды за полгода, летом 20го и в январе 21го, заливало по уши сверху донизу) и из-за совершенно озверевших управляющих компаний, аффилированных с ними.
а тут вам сразу просто врут в глаза уже на этапе заключения договора. вам нужен такой застройщик? если он просто нагло врет вам уже сейчас, вы понимаете что будет дальше, со сдачей дома и управлением им?
0
0
571/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 20:37
Ни в ГК РФ ни в 214-фз нет ограничений по уступке права требования.Подписывают ДС -лишаются право на требование неустойки.
0
0
122/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
9 февраля 2021, 20:11
Была подобная история с Пиком два года назад. Неправомерно.
Делается это, как выше написал Даниил, специально, чтобы в дальнейшем не было возможности взыскать неустойку.
3
0
174/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
9 февраля 2021, 20:57
Можете попробовать.
Но в последствии у вас могут возникнуть проблемы с коммуникацией с Пиком
0
0
101/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости