Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Долевая собственность на землю и сведения ЕГРН
ID: 67364111
4 февраля 2024
Вся Россия
5 038
2

Я владею 29/1000 долей земли на участке 20 соток с 2013 г так как у меня квартира-студия в малоэтажке на земле ИЖС. Покупала у застройщика. Сейчас квартиру- студию продаю, а землю хочу отчуждать покупателю по договору дарения, чтобы не брать отказы у всех совладельцев земли. Заказала выписку ЕГРН, а сведений обо мне как о собственнике там нет, хотя плачу налоги и выписку смогла получила на сайте госуслуг( то есть я собственник). В моей выписке есть мои содольщики, которые недавно получили свои доли в наследство, купили или приняли в дар. Как мне сделать так чтобы меня было видно в качестве собственника доли на землю в выписке ЕГРН ?

Могут подойти
2 комментария
Частный маклер
4 февраля 2024, 23:29
Лучший совет
Вы заказали выписку из ЕГРН на землю, а ваши ФИО там как правообладателя не указаны? Верно? При этом у вас есть документы подтверждающие регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом.
Что именно вы покупали у застройщика? У вас должен быть договор купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка. Наверняка это один договор. Почитайте внимательно свой договор, есть ли там упоминание про долю земельного участка? Если есть, то права на долю участка должны быть зарегистрированы. Если в документах все хорошо, но регистрации действительно нет, то с паспортом и устанавливающими право документами вам необходимо обратиться в МФЦ. Там сформируют соответствующий запрос, приложат имеющиеся у вас документы и отправят все это на рассмотрение в Росреестр.
9
0
777/50 000
0/50 000
Петровский Александр Юрьевич
Этажи Анапа
6 февраля 2024, 12:12
Еще может Вы заказали бесплатную выписку. В ней не отображаются все собственники. Если заказать платную выписку, то в ней Вы увидите всех.
0
1
138/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости