Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор дарения (поддельная подпись)
ID: 60975114
26 октября 2020
Вся Россия
5 623
11

Здравствуйте! У меня такая ситуация: умерла мама в 2017 году, до этого долго и много болела (с 2013 года). Я жила на большом расстоянии от неё и помогала только дистанционно-материально, чем могла.

Только в этом году (2020) узнала, что мама сделала договор дарения на моего родного брата ещё в 2014 году. Я была в шоке, всегда наивно полагала, что мама оставит нас 3 детей наследниками в равных частях. Попросила у брата переслать мне договор дарения, он это сделал и посмотрев на договор (составлен без нотариуса, но зарегистрирован в Росреестре) я почти наверняка могу сказать что там НЕ МАМИНА подпись. Брат подделал подпись и инициалы в 2014 году, как раз когда мама болела (а он жил рядом с ней и был в постоянном контакте) и оформил квартиру только на себя.

Вопрос: могу ли я спустя столько лет заказать почерковедческую экспертизу и отменить этот договор дарения через суд? Я на 99% уверена, что там стоит не мамина подпись.

Заранее спасибо!

Авторы
Теги
11
11 комментариев
26 октября 2020, 15:47
Лучший совет
Здравствуйте. Можете.
6
0
21/50 000
0/50 000
Частный маклер
28 октября 2020, 00:14
Я думаю тут все просто, сын просто жил с ней и за ней ухаживал. Она в благодарность за его время решила написать на него Дарение. Тут даже Вопрос у меня всплывает, вы наследственное дело открывали ? Срок не пропустили ? а то в суде сразу спросят а почему вы после смерти наследственное дело не открыли. Можно же там помимо жилья, так же счета получить и другие возможные блага. Как Вы можете подтвердить свое общение с бабушкой ? Есть переводы средств с карты на карту в течении ее жизни? Одним словом у меня как у специалиста очень много вопросов и в чате этом маловероятно что мы сможем на все мои вопросы получить ответы.
1
0
624/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
27 октября 2020, 00:58
У меня тоже возник вопрос - а как мама подала договор дарения на регистрацию в Росреестр? Ведь существуют только 2 варианта: лично, и по нотариальной доверенности (понятно, что в этом случае она действовала осознанно). Так что едва ли подпись не мамина, после болезни (инсульт, например, или просто давление подскочило) почерк человека серьезно меняется. У папы был инсульт, знаю.
1
0
382/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 октября 2020, 17:00
Здравствуйте. Нужно принимать во внимание, что почерк с возрастом и после перенесенных заболеваний может сильно измениться. Совершить такую сделку - это не только подделать подпись на самом договоре. Нужно еще и подать документы совместно с дарителем на государственную регистрацию, либо с нотариальной доверенностью от дарителя. Доверенность тоже подделана? Какая на ней подпись? Или была личная подача документов? Может нотариус выходил на дом? В общем если сильно постараться даже без суда можно эту историю "раскрутить" и понять, было ли там что-то явно противозаконное, потому что судебные перспективы в таких делах и по срокам и по результату - очень неопределенные.
4
0
672/50 000
0/50 000
26 октября 2020, 16:52
Можете! Но почерковедческую экспертизу, нужно делать по оригинальной подписи, а не по скану. Чтобы это сделать, полагаю, Вам придется добиться возбуждения уголовного дела по факту мошенничества (ст.159 УК РФ) и тогда следователь может назначить такую экспертизу по экземпляру хранящемуся в архиве Росреестра.
2
0
308/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 октября 2020, 16:49
Добрый день. Ну а регистрировал он договор как? Без мамы? Там же не только подписать договор, но и сдать его на регистрацию. Делает это собственник лично или лицо по доверенности от него.
Можете попытаться обратиться в суд и отстоять свою позицию.
4
0
253/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
26 октября 2020, 16:41
А когда мама умерла, в 2017 году, вы не интересовались судьбой квартиры?
Почему вопрос с квартирой всплыл только спустя три года после смерти мамы?
2
0
154/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
26 октября 2020, 16:55
Моё мнение, что спустя три года сложно будет что-либо доказать.
Наследственное дело открывали?
Кто принял наследство?
Можете попробовать, но шансов немного
0
0
170/50 000
не риэлтор
26 октября 2020, 15:53
можете. вам на консультацию к юристу.
но будьте готовы к тому, что в суде вы можете проиграть, и не только деньги на адвоката, на экспертизу, пошлины и прочие расходы уйдут впустую, но вам присудят еще и возмещение судебных издержек выигравшей стороны.
не могу ничего утверждать, разумеется, но насколько в принципе свидетельствует практика, суды весьма неохотно идут на пересмотры по документам такой давности, тем более если основной фигурант уже давно умер.
6
0
470/50 000
0/50 000
Частный маклер
26 октября 2020, 15:51
С большой вероятностью, да, получится.
5
0
38/50 000
0/50 000
Mr Ktototam
26 октября 2020, 15:51
Думаю, было бы лучше всего решить этот вопрос без привлечения суда, пригрозив брату статьями ук 327 (подделка документов) и гк 1117 (недостойные наследники). Я не юрист, мимо проходил.
5
0
184/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости