Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение части квартиры
ID: 114138683
11 марта 2024
Вся Россия
3 339
4

Здравствуйте.

У меня есть унаследованная мною лично квартира. Я хочу часть этой квартиры подарить мужу и детям, часть себе оставить (то есть по 1/4 каждому чтобы было). Так можно сделать? В Росреестре почему-то говорят что нельзя

Авторы
Теги
4
4 комментария
не риэлтор
11 марта 2024, 09:14
Лучший совет
а какой площади у вас квартира? если в результате деления на дольки получится меньше 6 кв м, то действительно нельзя. если же больше 6 квадратов, то вполне можно. возможно, вы неверно сформулировали вопрос для росреестра (вы на горячую линию звонили ведь?). либо есть какие-то еще детали, которые вы не упомянули, но которые могут ограничить такое деление.
и обратите внимание на совет антонины катковой. даря доли детям, вы по сути ставите на этой квартире крест до достижения младшим ребенком 18 лет. если вам вдруг понадобится ее продать (жизнь есть жизнь, мало ли, деньги срочно могут понадобиться на какие-то не очень приятные, но срочные вещи), то опека не разрешит вам этого сделать. вы будете обязаны купить детям другое жилье взамен. причем не выделить дольки у бабушки-дедушки-других родственников, а именно купить новое взамен. подумайте об этом.
14
0
862/50 000
0/50 000
ID: 114138683
Автор
31 марта 2024, 11:03
Спасибо всем за ответы)
0
0
23/50 000
0/50 000
Частный маклер
11 марта 2024, 16:04
Технически это возможно, при условии что в результате выделения членам семьи достанется не менее 6 кв.м. в квартире.

Целесообразность такого действия не комментирую, решать Вам.
4
0
189/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
11 марта 2024, 09:04
Можно, причём, если будете дарить доли от целой квартиры, то можно сделать договор в простой письменной форме. Но перед тем как это сделать, хорошо подуйте, потому что, если дети несовершеннолетние и впоследствии у вас возникнет необходимость продать эту квартиру, вам нужно будет получать согласие опеки
12
0
305/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости