Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Каким местом думают собственники делая в квартире такое?
Дмитрий
1 февраля 2019
12 090
6
Каким местом думают собственники  делая в квартире такое?

Собственно нашел на просторе циан: https://www.cian.ru/sale/flat/199677263/#


В большой комнате вырублена часть несущей плиты под окном. Видимо от большого ума. И те, кто это придумал, и те, кто это согласился реализовать. Нормальные рабочие отказались бы это делать. Данную квартиру ипотечники не купят т.к. такие панорамные окна узаконить не возможно. Банк такую квартиру не одобрит ни при каких обстоятельствах. На штраф и расходы по устранению можно нарваться если об этом узнают. Кроме того, это может быть небезопасно с точки зрения целостности внешней плиты. Главное: Зачем это было делать? Чтобы смотреть на нижнее ограждение балкона? Покупатели могут смело просить на 05,-1 млн. руб. дешевле т.к. потом им придется тратиться на исправление. 

Авторы
Теги
6
Дмитрий
6 комментариев
ID: 56928006
27 августа 2020, 16:10
Уважаемый автор! Часть конструкции под окном не является несущей. Иногда перекрытие над окном может включать балку,которая является несущей, это всё в зависимости от типа дома. Но в данном случае, улучшайзинг просто эстетически бесполезен, т.к. открывшийся вид на балкон никакой эстетики не привнес.
Ответить
299/50 000
0/50 000
Елена, Ольга
23 февраля 2019, 12:04
если монолит, то там можно было до 2014 года такое делать даже без перегородки, а после в такой конфигурации, как на фото, можно и сейчас (главное оставить пожарные зоны... 1,3м по-моему), советую забить в яндексе объединение балкона и комнаты в домах из монолита... в панеле нельзя.... и тем более в кирпиче. Там не несущая эта часть, + плита там сплошная. Вы забейте вопрос в яндексе... и много чего для себя еще откроете
Ответить
424/50 000
0/50 000
Агент
Частный маклер
1 февраля 2019, 21:17
Дмитрий, по поводу главного вопроса! Сами догадаетесь, или подсказать?
Ответить
70/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
2 февраля 2019, 02:05
Вопрос был риторическим)))
26/50 000
Татьяна
1 февраля 2019, 19:26
В моей двушке 45 м2 хитрой серии ii-68-04 в маленькой комнате такая вот конструкция, только рамы деревянные. Никто ничего не вырубал и не переделывал с постройки (1970 г.). Т.е. ,части стены между комнатой и лоджией изначально НЕТ и НЕ БЫЛО!
Ответить
245/50 000
0/50 000
Дмитрий
Автор
1 февраля 2019, 19:51
Тут вырубили. У меня такая же трешка. Только перепланировку сделал. Т.к. там всего одно ребро жесткости, вполне можно сделать законную перепланировку.
150/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости